目黒区
自由が丘や中目黒などのオシャレな住宅街があり、高所得者向けの物件が多いです。
住みたい街としてランクインすることも多く、都心からは少し離れていますが、交通の便も良く人気の地域です。
また東京の中では地盤が硬く、耐震性がある地域とも言われています。
主要駅は、目黒や中目黒駅、自由が丘や学芸大学駅など、どれも人気の地域です。
山手線の他にメトロの南北線、三田線や目黒線もあり、どこに行くにも便利です。
新幹線を使うなら東京まで乗り換え無しでいき、そこから利用できます。
白金台という閑静な高級住宅街もあり、こちらもあこがれの場所という人も多いです。
カフェなどオシャレなお店も多く、目黒川があり、遊歩道がありますので、散歩するにも良く、春になると桜が満開となりとても綺麗なところです。
そんな目黒区での家賃相場は、ワンルームで10万円前後となっており、東京の中でも家賃は高い地域です。
目黒駅の西側や、山手線の外側の坂の方面だと若干安めなので、こちらがねらい目です。
また築40年や50年の物件だと大幅に安くなりますので、こちらを探しても良いかもしれません。
渋谷区
原宿や恵比寿、代官山などとオシャレな街が多い地域です。
ファッションの最先端と言われており、都会ながらも落ち着いた町並みになっており人気があり、そのために家賃も高くなっています。」
アパレル関係のお店などが多く、他の地域と比べると物件は少なめと言えます。
まさに需要が高いことから、家賃も同じく高くなっています。
渋谷区の家賃相場は、こちらもワンルームで10万円前後となっており、目黒区よりも家賃は高い物件が多いです。
渋谷区でも北方面の初台や幡ヶ谷、笹塚方面は、比較的家賃が安く、庶民でも住みやすい場所です。
葛飾区
葛飾区というと柴又寅さんや、こち亀で有名な下町情緒溢れる地域であり、東京23区の中でも一番家賃相場が安い地域です。
東京23区の中でも北東部に位置しており、隣はすぐ千葉県となります。
隣は松戸市や市川市の千葉方面でありアクセスが良く、さらには足立区や台東区の東京方面と隣接しており、都心に向かうにもそれほど時間がかからず便利です。
亀有、金町、柴又、青砥と主要な駅がありますが、都心からそれほど離れてないにもかかわらず、家賃は新宿などと比べると半分ほどです。
一人暮らしの女性の住みたい街としてランクインしたこともあります。
東京23区の中でも、田舎のような情緒溢れる地域に住みたいという方にはおすすめの地域です。
こちらの家賃相場はワンルームで5万6千円ほどとなります。
2Kや3Kでも6万円からあり、築年数を気にしなければさらに安い物件もありますので、広いところに安い家賃で住むことが出来ます。
仲介手数料に注意
人気の地域の家賃相場を紹介してきましたが、引っ越す場合は家賃の他に敷金・礼金や仲介手数料などの初期費用が必要になります。
これらの初期費用は、不動産会社との交渉次第で安くなることがありますので、物件を決める際に相談することをおすすめします。
敷金礼金や仲介手数料については、こちらのサイトで詳しく解説していますので、参考にして下さい。